Projetos em BIM: Vantagens e Desvantagens

Tempo de leitura: 8 minutos

Projetos em BIM é uma forma de alcançar superávit na maneira de desenvolver, administrar e executar projetos na construção civil.

Projetos em BIM – Vantagens e Desvantagens

Como todos sabem, cada vez mais, no setor da construção civil, busca-se a implantação de novas tecnologias, e a integração BIM é uma das mais evidentes.

Mas, genericamente, toda novidade possui vantagens e desvantagens, e consequentemente com a tecnologia BIM isso não é diferente.


Ao certo sabemos que é fundamental para o setor na construção – tanto no meio privado como no meio público – buscar soluções para otimizar os processos, visando a economia tanto de tempo quanto de dinheiro.

E, acima de tudo, a busca de novos paradigmas que visem aumentar o desempenho é incessante.

É neste contexto de constante aprimoramento que surge a tecnologia BIM.

A seguir, lhe oferecemos uma breve explicação sobre o que é BIM, igualmente pontuamos vantagens e desvantagens. Acompanhe!


O que é BIM (Building Information Modeling)

Resumidamente, BIM – Building Information Management –  Trata-se de um processo que envolve:

… Antes de tudo, a geração e gerenciamento de representações digitais de características físicas e também funcionais da construção.

Certamente não é incomum, a existência de diversos erros na execução dos projetos de construção.

Além disso, são informações desencontradas no que tange a cálculos, orçamentos, projetos complementares, entre outros…

Que, muitas vezes, levam ao retrabalho, atrasos no cronograma e ainda comprometem a qualidade final da obra.

Devido a isso, para minimizá-los, uma das premissas é a melhora na comunicação entre os diversos profissionais que atuam no empreendimento.

Porque, realmente a Integração BIM visa solucionar este problema.

Sendo assim, Projetos em BIM, segundo Eastman, Teicholz, Sacks e Liston, no seu Handbook of BIM, buscam criar de forma digital vários modelos virtuais altamente precisos de determinada produção.

Da mesma forma, Projetos em BIM também permitem maior suporte em todas as fases, o que leva ao maior controle, possibilidades de análises amplas, além dos parâmetros que processos manuais oferecem.

Em suma, modelos que acabam sendo gerados pela tecnologia BIM trazem, tanto dados como a geometria, itens necessários a todas atividades relacionadas à construção.

Neste contexto, a Integração BIM busca maior automação da informação, com altos níveis de precisão, sempre tentando encontrar melhores soluções para o projeto.

Naturalmente que comunicação é fundamental, por isso, é de suma importância que todos os profissionais (mesmo de áreas diferentes) estejam envolvidos no processo.

Principalmente, que visualizem o modelo em várias perspectivas, e assim resolver os prováveis conflitos que venham a aparecer.


A Origem do Building Management Information – BIM

O conceito de BIM existe desde a década de 70, mas o termo Building Management Information, no sentido que é utilizado hoje foi usado em artigo no meio da década de 80.

Entretanto, a ideia de integração BIM popularizou-se 10 anos depois.

Porém, mais tarde, em 2002, a empresa multinacional americana de softwares Autodesk lançou um guia chamado “Buiding Information Modeling”.

Logo após, outras empresas de softwares começara a se interessar por esta área.

Em 2003, Jerry Laiserin também ajudou a divulgar o termo “Building Management Information”.

Criando dessa maneira, um paradigma que popularizou o BIM como a representação digital do processo de construção.


Aplicando a Tecnologia BIM

A primeira coisa a saber é que toda a cadeia de processos tem que se preparado para receber a Integração BIM.

Entretanto, para realizar sua aplicação é necessário:

  • Capacitar a mão de obra;
  • Reformular os processos;
  • Investir em estrutura.

Além de uma mudança significativa no workflow e lançar mão de um plano de migração para todos os recursos financeiros possam gerar resultados.

Sendo assim, para aplicar a Tecnologia BIM, é necessário planejamento organizacional e financeiro,  para assim poder extrair o melhor que a plataforma oferece.

Porém, não pense que a Plataforma BIM, sozinha, irá garantir um bom projeto.

Pois também é necessário instruir a cadeia produtiva por inteiro, para a correta aplicação.

E, acima de tudo, profissionais precisam redefinir sua mentalidade quanto trabalham com a Integração BIM.

Porque terão que trabalhar com colaboradores de várias áreas, os quais, irão estudar o desenho 3D minuciosamente.

Consequentemente este ‘cuidado e dedicação’ com o planejamento, busca executar projetos com o mínimo de alterações e de desperdício.

Certamente, tanto de recursos quanto de tempo.

Vantagens dos Projetos em BIM
  • Interpretação do projeto melhorada

Em síntese Projetos em BIM são todos realizados em 3D, o que permite melhor observação e definição de todos os detalhes que comporão a estrutura.

  • Planejamento do projeto mais adequado

Como resultado, diversos profissionais irão colaborar com vários projetos, e com a Integração BIM.

Porém, todos poderão visualizá-los de forma organizada e completa, eliminando conflitos e maximizando o sucesso da obra como um todo.

  • Erros no projeto reduzidos

Devido a essa Integração BIM, todos os projetos serão visualizados em uma ferramenta única, auxiliando a detectar possíveis erros.

  • Projeto podem ser alterados em qualquer momento

Qualquer necessidade de alteração será realizada em diversos elementos do projeto.

Se algo for alterado no desenho em 2D, o 3D vai absorver a modificação, automaticamente, e em tempo real.

  • Melhor controle de custos

A estimativa de material utilizado será discriminada em detalhes, consequentemente, poupando recursos.

  • Melhor logística de operação

Todos os equipamentos utilizados na construção, também terão a logística revisada com os projetos em BIM.

  • Interligação da informação

Diversos profissionais poderão alterar as relações paramétricas, cada qual em seu campo de especialidade.

Contudo, todos poderão acompanhar essas mudanças.

Além disso, outros benefícios como:

  • Melhor medição do tempo da construção;
  • Rápida detecção de conflitos
  • Quantidade reduzida de arquivos gerados em cada projeto;
  • Menor litígio de sinistros;
  • Redução significativa de retrabalho em todas as fases dos projetos em BIM.
  • Quantidade reduzida de arquivos gerados em cada projeto.

Sempre, estarão disponíveis para quem optar pela Plataforma BIM.


Desvantagens ao usar a Plataforma BIM
  • Necessidade de investimento

É preciso investir na aquisição do novo software, além dos custos com o aprendizado para o total domínio da plataforma.

  • Diminuição da velocidade no início

Devido a necessidade de treinamento dos profissionais envolvidos a agilidade das atividades iniciais fica prejudicada.

  • Incompatibilidade com outros softwares

A tecnologia BIM não é utilizada por todos os projetistas, então o processo de compatibilização de softwares vai demandar algum tempo.

  • Tamanho dos arquivos

Graças à quantidade de informações que existem nos Projetos em BIM, os arquivos acabam ficando grandes demais, dificultando o seu envio por e-mail.

Diante disso, criação de pastas virtuais, poderá solucionar a questão.

Saiba que a tecnologia BIM é realidade em muitos lugares do mundo, e no Brasil, cada vez mais profissionais já estão migrando para esta plataforma em busca de melhores resultados.


Qual é a maior dificuldade em aderir a Tecnologia BIM

Como relatado no item desvantagens, aderir a Integração BIM para projeto requer investimento, aprendizagens e reaprendizagens.

Antes de tudo, captar recursos financeiros ainda é um divisor para que mais empresas passem a utilizar o recurso.

Entretanto, a resistência à novidade, parece ainda ser a maior dificuldade na projeção deste ambiente no país.

É fato, que muitos profissionais ainda estão ‘apegados’ a uma mentalidade e modo antigo de trabalho, tornando o novo paradigma de adesão a Integração BIM desafiador.

Felizmente, é o que não ocorre na Vieira Santos Engenharia Integrada.

Porque, durante mais de meio século, se mantém aberta a mudanças que venham somar para mais dinamismo no setor da construção civil.

Como resultado, domina, graças a expertise e flexibilidade de sua equipe – todo e qualquer projeto integrado em BIM.

Acesse o site e conheça o que há de mais pontual e moderno em soluções integradas para a construção de pequenas e mega obras.

Para concluir, ressaltamos que:


Com mercados altamente competitivos, não é possível parar no tempo. Por isso, a implantação de Projetos em BIM na construção civil é mais que necessária, ou seja, é vital.

Leia também:
Compatibilização de Projetos: Por que o BIM potencializa resultados

O que é Interoperabilidade na Plataforma BIM

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